1、实训目的、要求

实训目的：成案例项目的质量检查，结合项目要求进行质量验收。

实训要求：质量检查项目完整，要求明确，质量验收条件清晰，验收过程逻辑清楚，验收要求具体。

2、实训内容

案例材料1【质量检查】：某建筑公司承接了某写字楼，该工程地处闹市区，紧邻城市主干道，施工场地狭窄，主体地上22层，框架—剪力墙结构；地下3层，混凝土灌注桩基础，基础开挖深度11.5m ，基坑底部低于地下水。为达到“预防为主 ”的目的，施工单位加强了施工工序的质量控制。

项目施工中，项目部技术负责人组织编写了项目检测试验计划，内容包括试验项目名称 、计划试验时间、检测试验参数，部分内容见下表，施工过程质量检测试验抽检频次依据质量控制需要等条件确定，报项目经理审批同意后实施。

6月施工时，施工单位组织结构实体质量检验，指定结构实体检验专项方案后， 自行安排见证取样，检测合格，监理单位认为施工单位此做法不妥。

请根据材料1回答下列问题：

（1）指出项目检测试验计划管理中不妥之处，并说明理由。

（2）施工检测试验计划内容还有哪些？

（3）请将部分施工过程检测试验计划表补充完整。

（4）结构实体检验有哪些项目？

（5）关于结构实体检验，监理单位的说法是否正确，并说明理由。

（6）根据该项目情况，任选基础开挖、基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程其中至少一项，设置质量控制点。

案例材料2【质量验收】：某学校项目。施工单位相关人员按照划分条件对该学校项目进行了质量验收进行了划分，划分结果参考项目结构图：

项目施工过程中及竣工后，按照规定要求进行了相应验收，按照检查验收内容组织人员邀请了相关参加单位的负责人到场参与检查及验收，其安排表如下所示：

单位工程质量验收时，施工单位负责人发现工程质量控制资料部分资料找不到，相关负责人按照记忆中的结果补充了相关文件，补足了验收资料；

请根据材料2回答下列问题：

（1）分别说明分部工程、分项工程、检验批的划分条件。

（2）完成质量验收组织与参与者表格的填写。

（3）单位工程质量验收合格条件有哪些？

（4）施工过程质量验收不合格处理是否妥当，说明理由。

案例材料3【竣工验收、备案】：某住宅工程项目，施工单位已经基本完成合同中规定的各项施工任务，准备进行竣工验收。按照“ 自检—预验收—竣工验收 ”的程序进行组织验收。

工程正式竣工验收前，施工单位及时提出工程竣工验收报告，报告内容包含工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收合格后一个月，监理单位向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位代理备案，提交了竣工验收备案表和施工单位出具的工程质量保修书。

请根据材料3回答下列问题：

（1）简述竣工验收的基本程序。

（2）关于竣工验收报告提出有哪些不妥之处，说明正确做法。

（3）项目竣工验收报告还应付哪些文件？

（4）关于竣工验收备案的做法有哪些不妥之处，说明正确做法。

（5）办理竣工验收备案还应当提交哪些文件？

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：6学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，分析准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现 (实训报告和操作情况）综合评分。

实训二 工程项目质量事故分析与质量责任实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的质量事故分析，并针对质量事故进行责任分析；

实训要求：依据正确划分标准，确定质量事故的分类；根据质量事故原因分析，明确质量

事故责任归属，并提出合理的处理建议。

2、实训内容

案例材料1【质量事故上报】：某新建体育馆工程，建筑面积约为23000m2 ，现浇钢筋混凝土结构，钢结构网架屋盖，地下1层，地上4层。

工程项目建设过程中，“两年专项治理行动”检查时，二层混凝土结构经回弹—取芯法检验，其强度不满足设计要求，经设计单位验算，需对二层结构进行加固处理，造成直接经济损失300余万元，工程质量事故发生后，现场有关人员立即向本单位负责人报告，现场负责人立即采取措施，并在2h后进行事故报告，事故逐级上报至市（设区）级人民政府住房城乡建设主管部门，施工单位提交的质量事故报告内容如下：

①事故发生的时间、地点、工程项目名称；

②事故发生的简要经过，无人员伤亡；

②事故发生后采取的措施级事故控制情况；

④事故报告单位。

请根据材料1回答下列问题：

（1）事件的质量事故属于哪个等级？

（2）指出上述的质量事故上报的不妥之处，并说明正确做法。

（3）事件中质量事故报告还应包括哪些内容？

（4）质量事故的预防措施有哪些？

案例材料2【质量责任、保修】：2014年8月，为贯彻《建设工程质量管理条例》，强化工程质量终身责任落实，住房和城乡建设部发布了《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，规定了建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。国务院住房城乡建设主管部门负责对全国建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作进行指导和监督管理。

某住宅小区，通过招标确定了五方责任单位，项目按计划完工并组织竣工验收及备案。

第3年建设单位发现屋面出现渗漏现象，经检查用户是正常使用，于是要求施工单位保修，施工单位以合同中该工程项目约定的保修期为2年为由拒绝修复。

请根据材料2回答下列问题：

（1）建筑工程五方责任主体指的是哪五方？

（2）什么情况下县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任？

（3）该住宅小区项目中施工单位质量责任有哪些？

（4）该住宅小区项目中建设单位和施工单位做法是否恰当，说明理由。

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：4 学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，分析准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现 (实训报告和操作情况）综合评分。

实训三 工程项目进度优化实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的网络图绘制，并根据项目要求进行合理的进度优化；

实训要求：正确绘制网络图，根据要求进行优化，优化逻辑清晰，步骤完整，计算正确。

2、实训内容

案例材料1 、【工期优化】：某工程双代号网络计划如下图所示，项目要求工期为40天。

材料1双代号网络图

请根据材料1回答下列问题：

（1）通过压缩关键工作持续时间来进行工期优化应考虑的因素有哪些？

（2）简述工期优化的一般步骤。

（3）根据项目要求工期， 自行选择方法对该工程进行工期优化，并写明步骤。

案例材料2 、【费用优化】：已知网络计划初始方案如下图，项目要求工期为50天，箭线下方括号内为最短持续时间，箭线下方括号外为正常持续时间；间接费率为150百元/天。网络图各项工作的时间和直接费情况见表1。

表1 网络图各项工作的时间和直接费情况

材料2双代号网络图

请根据材料2回答下列问题：

（1）什么是工作的直接费率？

（2）计算各工作的直接费率并填入表格。

（3）满足项目要求工期，确定工期一定时的最低成本优化方案，并列式计算优化后总成本增加额。

案例材料3 、【资源优化】：某工程时标网络计划如下图所示，图中箭线下方为工作的持

续时间，箭线上方为工作每日所消耗资源需用量， 目前确认现场第1天至第6天资源量仅为9 。

材料3 某工程时标网络计划及资源需用量

表3.1 优化前每日资源分布量表

请根据材料2回答下列问题：

（1）资源优化有哪两种，具有什么含义？

（2）计算优化前每日资源分布量，并填入表3.1中。

（3）根据案例中第1天至第6天的资源量进行资源优化，说明优化步骤，并计算优化后每日资源分布量。

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：6学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，分析准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现 (实训报告和完成情况）综合评分。

实训四

进度检查与调整实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的进度计划，并根据检查情况，结合项目要求进行计划调整；

实训要求：正确绘制进度图，并根据要求进行调整，调整的逻辑清晰，计算正确。

2、实训内容

案例材料1【进度检查与分析】：某工程施工进度横道图计划如下图所示，假设各工作匀速进展。

材料1 某项目实际施工进度与进度计划比较横道图

请根据材料1回答下列问题：

（1）工程中一般常见的进度检查的方法有哪些？

（2）根据进度检查结果，比较分析实际与计划进度。

案例材料2【进度检查与分析】：某工程项目时标网络计划如下图所示。若该计划执行到第6周末检查实际进度时，发现A、B已全部完成，D、E分别完成计划任务量的20%和50% ， C尚需3周完成。

材料2 某工程项目时标网络计划

请根据材料2回答下列问题：

（1）根据进度检查结果，在图中绘制实际进度前锋线。

（2）根据进度检查结果，比较分析实际与计划进度。

案例材料3【进度分析与调整】：某工程项目双代号时标网络计划如图所示，该计划执行到第40天下班时刻检查时，其实际进度如图中前锋线所示。试分析目前实际进度对后续工作和总工期的影响，并提出相应的进度调整措施。

材料3 某工程实际进度前锋线请根据材料3回答下列问题：

（1）根据各项工作的实际与计划的进度比较，分析各项工作进度偏差对后续工作及总工期的影响。

（2）若该工程项目总工期允许拖延，请绘制调整后的网络计划图。

（3）若该工程项目总工期不允许拖延，请绘制调整后的网络计划图。

（4）若该工程项目总工期仅允许拖延5天，请绘制调整后的网络计划图。

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：4 学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，分析准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现 (实训报告和操作情况）综合评分。

实训五 工程项目费用控制与分析实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的费用控制计算，合理运用挣得值法进行费用控制，并运用因素分析法进行费用分析；

实训要求：计算过程逻辑严密，计算步骤详细，计算过程正确。

2、实训内容

案例材料1【挣得值法】：某项目进展到29周后，对前28周的工作进行统计核查，成本统计有关情况列于下表。

请根据材料1回答下列问题：

（1）挣值法的三个基本参数、四个评价指标分别指的是什么？

（2）求出前28周每项工作的BCWP及28周末的BCWP、ACWP、BCWS并填入案例材料表中。

（3）计算28周的CV和SV 、CPI和SPI ，并分析成本和进度状况。

材料1 某项目前28周的工作情况统计表

案例材料2【因素分析法】：商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比

目标成本增加30657元，资料见下表。

材料2 商品混凝土目标成本与实际成本对比表

请根据材料1回答下列问题：

（1）成本分析的基本方法有哪些？

（2）根据因素分析法分析成本增加的原因，填写商品混凝土成本变动因素分析表。

材料2 商品混凝土成本变动因素分析表

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：4 学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，计算准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现（实训报告和操作情况）综合评分。

实训六 工程项目工程价款结算实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的预付款、进度款、结算款、调整价款的计算；

实训要求：掌握工程价款的正确计算，并能够根据不同案例背景，结合实际情况进行价款的正确分析及计算。

2、实训内容

案例材料1 、【预付款、起扣点、进度款】：某工程项目招标控制价为2000万元，中标价格为1900万元，其中暂列金额为90万元，安全文明施工费为200万元。工期10个月，部分合同条款约定如下：

（1）预付款比例为合同价款的20% ，主材所占比重为40%；

（2）工程预付款从未完成施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中按材料及构件比重抵扣预付款，直至全部扣清；

（3）工程保修金为合同总价的3% ，在每次支付进度款时均匀扣除，保修期为正常使用条件下建筑工程法定的最低保修期限：

经监理工程师确认的承包商实际完成建安工作量价款（前5个月）如下表所示：

请根据材料1回答下列问题：

（1）列式计算本工程预付款是多少万元？（保留两位小数）

（2）列式计算本工程起扣点是多少万元？

（3）请简述该工程各部分的保修期限。

（4）列式计算前5个月监理工程师应签发的工程款各是多少万元？

案例材料2 、【变更价款】：某工程招标控制价为8413949元，中标人的投标报价为

7972282元，施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，其中，合同约定，实际完成工程量超过估计工程量15%以上时允许调整单价。在项目实施过程中，发生了如下事件：

事件1：施工过程中，业主方设计变更新增土方回填工程量4000m3 ，当地土方回填指导价为28元/m3；

事件2：施工过程中，屋面防水采用PE高分子防水卷材（1.5mm），清单项目中无类似项目，工程造价管理机构发布有该卷材单价为18元/m2 ，查项目所在地该项目定额人工费为3.78元，除卷材外的其他材料费为0.65元，管理费和利润为1.13元。

请根据材料2回答下列问题：

（1）请简述工程变更价款调整方法。

（2）列式计算该项目承包人的报价浮动率。

（3）根据事件1 ，列式计算新增土方回填结算价。

（4）事件2中该项目综合单价如何确定？

案例材料3 、【合同价款调整】：某工程在施工过程中发生如下事件：

事件1：该项目土方工程根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），采用清单计价，投标报价下浮率为6% ，招标工程量清单数量为1520m3 ，招标控制价的综合单价为350元。若土方工程在施工中工程量发生变化，按照规范要求进行价款调整与结算；

事件2：该项目主体工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见下表数据，本期完成合同价款为：1584629.37元，其中：已按现行价格计算的计日工价款为5600元，发承包双方确认应增加的索赔金额2135.87元，

请根据材料3回答下列问题：

（1）根据事件1 ，若该项目土方工程施工中由于设计变更调整为1216m3 ，减少20% ，该项招标控制综合单价为350元，投标报价为287元，综合单价应如何调整？该土方工程结算款应为多少元？

（2）根据事件1 ，若该项目土方工程施工中由于设计变更调整为1824m3 ，增加20% ，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元，综合单价应如何调整？该土方工程结算款应为多少元？

（3）根据事件2 ，列式计算应调整的合同价款差额。

3、实训时间地点安排

（1）实训吋间：6 学时

（2）实训地点：广东理工学院鼎湖校区

4、实训结果

（1）实训报告要求：条理清晰，计算准确。

（2）考核方式与成绩评定：考核方法以字迹工整，内容详细。实验成绩由实训表现 (实训报告和操作情况）综合评分。

实训七 安全检查与绿色建筑评价实训

1、实训目的、要求

实训目的：完成案例项目的安全检查表的填写，对项目进行绿色建筑评价评分；

实训要求：安全检查表的填写规范，绿色建筑评价方法正确，计算正确，评价过程及结果正确。

2、实训内容

案例材料1【安全检查】：某办公楼工程，地下2层，地上18层，框筒结构，地下建筑面积为4000m2 ，地上建筑面积21000m2 。施工单位中标后，由赵佑项目经理组织施工，公司安全部门在年初的安全检查规划中按相关要求明确了对项目安全检查的主要形式，包括定期安全检查、开工复工安全检查、季节性安全检查等，确保项目施工过程全覆盖。

施工至5层时，公司安全部叶军带队按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）各检查评定项目的有关规定对项目进行了定期安全检查，并应按附录A 、B的评分表进行评分。

请根据材料1回答下列问题：

（1）建筑工程施工安全检查还有哪些形式？

（2）建筑工程施工安全检查的内容有哪些？

（3）建筑工程中的“三宝”“ 四口”“五临边”各指的是什么？

（4） 自行设计附录A 、B的各分项评分表得分。

（5）请填写建筑施工安全检查评分汇总表中各分项得分。

（6）请填写建筑施工安全检查评分汇总表中各单位及负责人情况。

（6）请在评语中计算总计得分，评定等级并说明理由。

案例材料2【绿色建筑评价】：某新建民用工程为贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建造 , 节约资源，保护环境，减少排放，提升建筑工程品质，推行绿色施工，施工现场着力打造成智慧工地。

进入夏季后，公司项目管理部对该项目的工人宿舍和食堂进行了检查，个别宿舍内床铺均为2层，住有18人，设置有生活用品专用柜；窗户为封闭式窗户，防止他人进入；通道的宽度为0.8m ；食堂办理了卫生许可证，3名炊事人员均有身体健康证，上岗中符合个人卫生相关规定，检查后项目管理部对工人宿舍的不足严肃地提出了整改要求，要求限期整改。